Alıcı Rehberi
Kuzey Kıbrıs'taki yasal sistem, Türkiye’dekinden farklı olsa da Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alma süreci oldukça basittir. Tüm yasal belgeler İngilizce ve Türkçe olmak üzere iki dillidir. Alıcı, satın almak istediği mülke karar verdikten sonra, mülk alımı çok kısa bir sürede tamamlanabilir.
Bu noktada bir avukat tutmak esastır. Avukat, satış anından itibaren satın aldığınız mülkün tapu devrine kadar olan süreçte vergi, başvurular ve tüm belgeler hakkında sizi bilgilendirmekten ve bu belgeleri sağlamaktan sorumlu olacaktır. Ayrıca, avukat, satın alma izninizi işlemek için ilgili Devlet Dairelerine başvuracak ve başvurularınızın tamamlanmasını sağlamak için takip edecektir. Kuzey Kıbrıs'taki avukatlarla e-posta, faks ve telefon aracılığıyla iletişim kurulabilir. Böylece, mülk satın alma süreci boyunca sürekli iletişim sağlanabilir. Ayrıca, avukata sizin adınıza hareket etmesi için vekaletname verilmişse, mülk satın alımı yurt dışından bile tamamlanabilir.
Mülkü Seçin ve Rezerve Edin
Bir Avukat Tutun
Mülk Satış Sözleşmesinin Hazırlanması ve İmzalanması
Mülkünüzü Ödeme
Transfer Ücretleri, Vergiler ve Diğer Maliyetler
Mülkü Seçin ve Rezerve Edin
Satın almak istediğiniz mülke karar verdiğinizde, mülkü güvence altına almak ve piyasadan kaldırılmasını sağlamak için rezervasyon ücretini ödediğinizden emin olun. Kuzey Kıbrıs dışında iseniz ve yurtdışından bir mülk rezervasyonu yapmak istiyorsanız, yabancı çeklerin işleme alınması birkaç hafta sürdüğünden, fonların havale ile transfer edilmesi gerekmektedir. Kuzey Kıbrıs'ta bulunuyorsanız, kredi kartı, nakit veya kripto ile ödeme yapmak mümkündür. Kuzey Kıbrıs'ta bir mülk rezervasyonu yaparak, satış sözleşmesinin hazırlanması, üzerinde anlaşılması ve imzalanması için yeterli süre olan bir aya kadar mülkü güvence altına almış olursunuz. Bir sonraki adıma geçmeden önce, fiyat ve ihtiyaç duyabileceğiniz ekler konusunda anlaşmaya vardığınızdan emin olmalısınız.